Wielu właścicieli ogrodów marzy o używaniu domku letniskowego jako stałego miejsca zamieszkania. Jest jednak kilka rzeczy do rozważenia przed pobytem w ogrodzie na stałe.
W 2016 roku prawie 36 milionów ludzi w Niemczech było dumnymi właścicielami ogrodu. W stosunku do ogółu ludności Republiki Federalnej to ok. 44 proc. Myślę, że staje się jasne, że ogród być może niedługo wyprzedzi samochód jako ulubione dziecko. Niestety statystyki nie pokazują, gdzie znajduje się ogród. Z jednej strony zielona perełka może należeć do własnej posesji, z drugiej strony są lokatorzy, którzy wydzierżawili działkę w ogródku działkowym. Dla tych ostatnich szczególnie ważny jest ogród, ponieważ mogą tu znaleźć spokój i relaks, a przede wszystkim przebywać na świeżym powietrzu. Więc kto się dziwi, jeśli w pewnym momencie pojawi się pomysł całkowitego przejścia do ogrodu.
1. Mieszkanie w ogrodzie - czy to w ogóle dozwolone?
Zanim zaczniesz pakować swoje torby, pojawia się pytanie, czy w ogóle można legalnie mieszkać w ogrodzie na stałe. Niestety nie ma na to ogólnej odpowiedzi, ponieważ zatwierdzenie zawsze zależy od władz lokalnych. Dlatego zapytaj kierownika swojego ogródka działkowego, jak się sprawy mają w Twoim konkretnym przypadku.
Federalne prawo dotyczące ogródków działkowych mówi, co następuje:
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę dzierżawy ogródka działkowego, jeśli dzierżawca, pomimo pisemnego ostrzeżenia wynajmującego, nadal korzysta z niego w celach innych niż ogrody działkowe lub naruszy inne obowiązki, które mają wpływ na korzystanie z ogrodu działkowego przez w znacznym stopniu, w szczególności altanka używana do stałego zamieszkania, pozostawia nieruchomość osobie trzeciej bez upoważnienia, nie usuwa znaczących niedociągnięć w zarządzaniu w rozsądnym terminie lub odmawia przyjęcia pieniędzy lub innej społeczności usługi dla ogródka działkowego.
Źródło: www.gesetze-im-internet .en
Znane są wyjątki potwierdzające regułę, więc jest całkiem możliwe, że wniosek o pozwolenie na mieszkanie w ogrodzie będzie rozpatrywany różnie w poszczególnych stanach.
2. Mieszkasz w ogrodzie sezonowo czy na stałe?Ładne letnie noce zachęcają do spędzenia nocy w ogrodzie podczas ciepłych miesięcy. Ci, którzy rano stawiają pierwszy krok bezpośrednio w przyrodzie, idą do pracy o wiele bardziej zmotywowani. W tym przypadku ogród lub domek ogrodowy staje się drugim domem. Wyposażenie bardziej przypomina wakacje, ponieważ naczynia i przybory codziennego użytku ograniczają się do najpotrzebniejszych rzeczy. Ludzie często śpią tylko na dmuchanym materacu. Jeśli czegoś brakuje, zawsze istnieje możliwość udania się do mieszkania i zdobycia zapasów.
Jeśli chcesz przenieść swoją rezydencję na stałe do ogrodu, wymaga to trochę więcej wysiłku. Zamieniasz swój dom na nowy, że tak powiem, i będziesz musiał trochę ograniczyć swoją przestrzeń. Niestety obszerna skórzana kanapa czy kuchnia na wysoki połysk nie mogą przenieść się do domku ogrodowego, trzeba być tego świadomym. Albo konsekwentnie pozbywasz się wszystkiego, co nie ma już miejsca w ogrodzie, albo przechowujesz meble. Na szczęście możliwość wynajmu powierzchni magazynowej nie jest już komercyjnym przywilejem. Zgodnie z praktyką na www.box4you.ch od dziesięcioleci, osoby prywatne mogą również wynajmować kontenery, w których można tymczasowo przechowywać wszystkie rzeczy. Doświadczenie pokazuje, że lepszym wyborem jest tzw. self-storage. To pozostawia otwarte tylne drzwi, jeśli na dłuższą metę nie podoba ci się to w ogrodzie. W takim przypadku musisz poszukać nowego mieszkania, ale nie musisz kupować zupełnie nowych mebli.
3. Czy Twój domek ogrodowy nadaje się na zimę?
Decyzja o zamieszkaniu w ogrodzie jest zwykle podejmowana w dni, kiedy pogoda jest najlepsza. Nie zapominaj jednak, że jesień i zima zbliżają się wielkimi krokami i w ogrodowej szopie może być naprawdę nieprzyjemnie. Zdecydowanie więc potrzebujesz źródła ogrzewania, czy to w postaci ogrzewania gazowego/olejowego, pieca elektrycznego lub elektrycznego ogrzewania podłogowego. Ze względu na przyjazność dla środowiska ogrzewanie peletami staje się również coraz bardziej popularne. Porównanie na www.gartenhaus-gmbh.de pokazuje, który model najbardziej Ci odpowiada. Ze względów bezpieczeństwa ważne jest tutaj również, abyś jako najemca zadbał o pozwolenie. Nie mniej ważne są wymagania higieniczne. Toaleta i prysznic powinny być dostępne.
Ostatnia wskazówka: pomyśl o ochronie antywłamaniowej
Prawie codziennie możemy przeczytać w codziennej prasie, że złodzieje lubią wchodzić do ogrodów. Jeśli mieszkasz w ogrodzie, masz tam również wszystkie swoje rzeczy. Aby pewnego dnia nie stanąć przed pustą szopą w ogrodzie, potrzebujesz swojego małego domuzrobić antywłamaniowy. Największym słabym punktem jest obszar okien i drzwi, który można zabezpieczyć systemami bezpieczeństwa, które zostały specjalnie zaprojektowane dla domku ogrodowego - można znaleźć na www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de.