Niektórzy właściciele domów często dopiero po wybudowaniu lub zakupie domu zdają sobie sprawę, że balkon byłby fajny. Ale to nie problem, ponieważ można go doposażyć.
Och, jak miło, gdy już rano możesz cieszyć się słońcem na świeżym powietrzu przy śniadaniu lub wygodnie spędzić łagodne letnie wieczory z przyjaciółmi na balkonie. Oczywiście, jeśli posiadasz dom, zwykle możesz cieszyć się własnym ogrodem. Ale balkon to coś innego. Tutaj możesz cieszyć się świeżym powietrzem, nie będąc bezpośrednio widzianym. I to nawet w deszczu, o ile balkon jest zadaszony. Ale co, jeśli dom już stoi, ale nie ma balkonu? To żaden problem. W końcu możesz też później dodać balkon, a nawet zwiększyć wartość swojej nieruchomości.
W tym artykule chcielibyśmy pokazać, jakie są dostępne warianty modernizacji balkonów, co należy wziąć pod uwagę przy dodawaniu balkonu i z jakimi kosztami trzeba się liczyć.
Określ lokalizację/rozmiar balkonu
Przede wszystkim musisz oczywiście określić położenie i wielkość balkonu. Jeśli masz kilka opcji do wyboru, skorzystaj z następujących kryteriów, aby zdecydować, gdzie balkon powinien zostać zmodernizowany:
- Chcesz cieszyć się porannym, południowym lub wieczornym słońcem?
- Skąd masz najlepszy widok?
- Gdzie jest najcichsze miejsce?
Orientację balkonu należy dokładnie przemyśleć. Bo nie każdy chce siedzieć na balkonie w palącym słońcu. Według www.meinfoto.de to:
- Balony skierowane na południe, szczególnie dla miłośników słońca
- Balkony wychodzące na wschód idealne jako miejsce na śniadanie
- Balony zachodnie dla miłośników zachodu słońca
- Północne balkony jako zacienione miejsce
doskonale pasuje. Po ustaleniu, gdzie powinien iść balkon, pozostaje tylko pytanie, jak duży powinien być. Czy ma to być tylko mały balkon do wypoczynku, czy raczej duży dla całej rodziny, na którym można umieścić kompletną grupę do siedzenia?
Jaki balkon dlaCzy jest modernizacja?
Po ustaleniu położenia i wielkości balkonu należy teraz wybrać odpowiedni wariant balkonu. Do wyboru są następujące warianty:
❍ Wyobraź sobie balkon:
Prawdopodobnie najłatwiejszym sposobem na dodanie balkonu później jest balkon frontowy.Jak sama nazwa wskazuje, w tym wariancie balkon jest po prostu „umieszczony obok domu”. Działa to tak łatwo, ponieważ przedni balkon stoi niezależnie na czterech podporach i dlatego jest samonośny. Dlatego do zamocowania balkonu wystarczy kilka punktów mocowania na elewacji. Wysiłek związany z uprawą jest zatem bardzo niski, a koszty balkonu też nie są tak wysokie.
❍ Balkon dodatkowy:
W przeciwieństwie do balkonów frontowych, balkony przedłużone stoją tylko na dwóch wspornikach przed fasadą. Stabilizuje je fundament betonowy. Dodatkowo wsporniki podłogowe balkonu mocowane są do stropu za pomocą kotew mocujących. Jest to również powód, dla którego nie są tam potrzebne żadne dalsze podpory. Ten model balkonu jest zatem idealny do modernizacji lub przeprojektowania lub renowacji balkonu. Dodatkowo balkon dobudowany jest również jednym z niedrogich modeli balkonów.
❍ Balkon wspornikowy (zwany również balkonem wspornikowym):
Jeżeli balkon ma znajdować się nad podjazdem, chodnikiem, parkingiem itp., gdzie podparcie z fundamentami nie jest możliwe lub jest przeszkodą, to balkon wspornikowy jest dokładnie właściwym wyborem. Ponieważ jest to po prostu „zawieszone” na elewacji za pomocą wsporników ściennych. Ale nie martw się: jeśli mur jest stabilny i nienaruszony, wsporniki przymocowane do ściany domu mogą z łatwością unieść cały ciężar balkonu.
❍ Balkon wnękowy:
Czy Twój dom ma alkowę lub chcesz dodać trochę przestrzeni życiowej do rogu domu? Wtedy jest to również idealny sposób na założenie małego balkonu lub dodanie go później. Ponieważ w szczególności nisze tworzą przytulną atmosferę. Tutaj możesz wybrać balkon rzutowy, balkon dobudowany lub balkon samonośny. Jedyna różnica w stosunku do modeli wymienionych powyżej: balkony niszowe są zwykle wykonywane na zamówienie - więc są też nieco droższe.
Jak przejść z domu na balkon?
Po dokonaniu wyboru balkonu nadal musisz pomyśleć o tym, jak chcesz zaprojektować przejście z domu na balkon. Tutaj wszystko zależyo tym, jak duży powinien być balkon, który ma powstać i czy chciałbyś skorzystać z okazji, aby zalać swoją przestrzeń życiową większą ilością światła. Zasadniczo możesz wybrać między
- proste obrotowe drzwi/okienne drzwi (można otwierać i zamykać jak okna)
- Drzwi przesuwne (drzwi są przesuwane na bok)
- Równoległe przesuwne drzwi uchylne (mogą być uchylane i przesuwane na boki)
- Składana szklana ściana (szyby są składane razem)
Jeśli chcesz, aby przejście z salonu na balkon było pozbawione barier, dobrze jest użyć drzwi podnoszono-przesuwnych. Ponieważ drzwi podnoszono-przesuwne umożliwiają bardzo szerokie przejście. Dodatkowo skrzydła biegną w szynie w podłodze na górze i na dole. W związku z tym nie ma elewacji, co sprawia, że przejście jest całkowicie pozbawione barier. Kolejna zaleta: są teraz nawet modele napędzane silnikiem elektrycznym (patrz na oknoplast.de). To idealne rozwiązanie dla osób niepełnosprawnych ruchowo lub starszych, aby bez większego wysiłku dostać się na balkon.
Jakie są koszty?
Jeśli zdecydujesz się na dobudowanie balkonu później, zwykle musisz liczyć się z kosztami od 10 000 do 15 000 euro. Cena samego materiału na balkony wystające i przedłużane wynosi zwykle tylko około 3000 do 4000 euro (w przypadku balkonów wspornikowych od 5000 do 6000 euro), ale są też koszty:
- Balustrada ➜ ok. 100 - 400 euro za metr bieżący
- Drzwi balkonowe ➜ ok. 600 - 1000 euro
- Montaż balkonów i balustrad ➜ ok. 3000 - 4000 euro
- Wkładanie drzwi balkonowych ➜ ok. 300 euro
- Pozwolenie na budowę ➜ ok. 400 euro
To, jak kosztowny będzie cały projekt dodawania balkonu, zależy od rodzaju balkonu, drzwi, balustrady itp., które wybierzesz. Możesz uzyskać dokładny przegląd kosztów późniejszej rozbudowy balkonu na Kostencheck.de.
Nasza wskazówka dotycząca oszczędności:
Jeśli chcesz spełnić swoje marzenie o własnym balkonie, nie musi to być niepotrzebnie drogie. Jeśli zdecydujesz się na wyimaginowany balkon z prostą balustradą i drzwiami obrotowymi, aby uzyskać dostęp do balkonu, możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy i nadal uzyskać wspaniały balkon. W końcu każdy balkon może być przytulny – czy to tani, czy drogi.
Czy kolejne przedłużenie wymaga pozwolenia?
W skrócie: Tak. dlawymagane jest zbudowanie balkonu. W końcu chcesz znacząco zmienić wygląd domu. Ponadto wymagania dotyczące statyki i stabilności przy późniejszym dobudowie balkonu są bardzo wysokie. Musisz zatem złożyć wniosek budowlany do urzędu budowlanego, który zawiera następujące informacje:
- Wielkość i położenie balkonu
- Odległości do sąsiadów
- Rzuty balkonów, elewacje i plan lokalizacji
Jeśli zatrudnisz profesjonalnego budowniczego balkonów, zwykle zabijesz dwie pieczenie na jednym ogniu. Ponieważ może nie tylko przedstawić Ci najlepsze rozwiązanie balkonowe dla Twojego domu/mieszkania, a następnie go wybudować, wie również dokładnie, co musisz wziąć pod uwagę, aby Twój projekt został zatwierdzony.